Karta Informacyjna Przedsięwzięcia (KIP) stanowi podstawowy dokument wymagany w procedurze uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Obowiązek jej sporządzenia dotyczy inwestycji mogących potencjalnie oddziaływać na środowisko, w szczególności:

• budowa przebudowo obiektów budowlanych, parkingów, dróg, obiektów usługowych czy instalacji technicznych.
• budowa domów jednorodzinnych pojedynczych lub  w zabudowie szeregowej. 
• uzyskanie warunków zabudowy.
• podział działki.
• odrolnienie, zmiana kategorii gruntu, zalesienie działki.
• budowa w obszarze natura 2000.

Ocena zawiera najważniejsze informacje dotyczące planowanego przedsięwzięcia, w tym jego lokalizację, zakres prac oraz analizę przewidywanego oddziaływania na środowisko. Obejmuje m.in. kwestie związane z emisją hałasu, zanieczyszczeń do powietrza, gospodarką wodno-ściekową i odpadami, a także wskazuje rozwiązania mające na celu ograniczenie wpływu inwestycji na otoczenie.

Specjalizujemy się w  opracowywaniu Kart Informacyjnych Przedsięwzięcia. Pomoc przy wstępnej analizie inwestycji i identyfikacji wymagań formalnych, przez przygotowanie kompletnej dokumentacji, aż po wsparcie w postępowaniu administracyjnym i kontakt z właściwymi organami.

Decyzja środowiskowa jest wymagana przede wszystkim dla inwestycji mogących znacząco lub potencjalnie oddziaływać na środowisko, takich jak m.in. budowa dróg, parkingów, hal, zakładów produkcyjnych, farm fotowoltaicznych czy większych obiektów usługowych. Jest ona niezbędna na wczesnym etapie procesu inwestycyjnego – najczęściej przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy lub pozwolenia na budowę.

W praktyce decyzja środowiskowa:

• umożliwia kontynuowanie procesu inwestycyjnego,
• określa wymagania dotyczące ochrony środowiska,
• minimalizuje ryzyko protestów społecznych i problemów formalnych,
• jest wymagana przez urzędy przy kolejnych etapach inwestycji.

Czy można realizować inwestycję bez decyzji środowiskowej?
Co do zasady – nie, jeśli dla danego przedsięwzięcia istnieje obowiązek jej uzyskania. Brak decyzji środowiskowej w sytuacji, gdy jest ona wymagana, uniemożliwia uzyskanie dalszych zgód administracyjnych (np. pozwolenia na budowę) i może skutkować wstrzymaniem inwestycji lub konsekwencjami prawnymi.

💰 Ile kosztuje decyzja środowiskowa?

1. Opłaty urzędowe

• opłata skarbowa za wydanie decyzji: 205 zł
• pełnomocnictwo (jeśli jest): 17 zł

👉 To są koszty stałe i niewielkie.

2. Karta Informacyjna Przedsięwzięcia (KIP)

• proste inwestycje: ok. 1 300 – 4 000 zł
• bardziej złożone: od 2 000 – 10 000 zł

3. Raport oddziaływania na środowisko (jeśli wymagany)

• standardowo: od 5 000 – do 50 000 zł
• często w praktyce: od 8 000 – 50 000 zł i więcej

👉 Raport jest najdroższym elementem i nie zawsze jest wymagany.